दो लोग से जमीन बेच सकते है क्या?-do log se jamin bech sakte hai

do log se jamin bech sakte hai: दोस्तों आपके मन में ये सवाल होता होगा की क्या दो लोग से जमीन बेच सकते है क्या? इसके बारे में आपको इस पोस्ट में बताने की कोशिश करूँगा जो आपके जानकारी के लिए मददगार होगा। ऐसा मैं इसीलिए कह रहा हूँ, क्योंकि मेरे पास कई सारे लोग आते है जिनको इसी तरह का समस्या है। तो मैंने सोचा आपके साथ जानकारी शेयर करूँ। आप भी इसे आगे शेयर कर सकते है।

इसके लिए मैंने कुछ बिंदु बताएं है जिसको आप ध्यानपूर्वक पढ़ेंगे।

कागजात चेक करे पहले: do log se jamin bech sakte hai

सबसे पहले दोस्तों आपको अपना कागजात चेक करना होगा। यह वही कागजात होगा जिसमे दो या दो से अधिक लोगो का नाम है , जैसे की पुरानी रसीद, केवला या शुद्धि पत्र। जब कागजात मिल जाय तो आपको चेक करना है की दो या अधिक वयक्ति का नाम है या नहीं जो जमीन बेचना चाहते है।

जमीन का मूल्यांकन जरुरी : do log se jamin bech sakte hai

दोस्तों दो लोग से जमीन बेचने से पहले आपको अपनी जमीन का मूल्यांकन कर लेना चाहिए। इससे आपको मालूम हो जायेगा की जितना जमीन आप बेचना चाहते है, क्या उतना जमीन उपलब्ध है। यह जो खरीदने वाले है उनके लिए भी फायदेमंद रहेगा। इसलिए जमीन का मूल्यांकन करना बहुत जरुरी है।

जमीन खरीदने से पहले क्या क्या सावधानी बरतनी चाहिए?

सही खरीदार को खोजें

do log se jamin bech sakte hai: दोस्तों जमीन बेचना उतना ही आसान है जितना की कोई सामान। ऐसा इसीलिए कह रहा हूँ, क्योंकि जमीन यदि अच्छे आदमी के हाथ लग जाये तो अच्छा है लेकिन यदि गलत आदमी के हाथ पड़ जाय तो नाक में दम कर देता है। इसलिए सही खरीदार को खोजना चाहिए।

बेचने के लिए समझौता करना चाहिए

जब दो लोग से जमीन बेचने की बात हो तो यह ध्यान रखना चाहिए की जमीन सही तरीके से खरीद बिक्री हो। इसके लिए समझौता होना बहुत जरुरी है। कई बार खरीद बिक्री से पहले बिना समझौता के खरीदार या बेचने वाला मुकर जाता है और जमीन बेचना या ख़रीदना नहीं चाहता है। इसीलिए समझौता होना चाहिए।

सेल डीड बनवाये :do log se jamin bech sakte hai

दोस्तों समझौता के बाद सेल डीड जरूर बनवाएं। ऐसा करने से आपको भविष्य में दिक्कत का सामना करना नहीं पड़ता है। सेल डीड तैयार होने के बाद रजिस्ट्री ऑफिस में रजिस्ट्री करा दे ताकि खरीदार दाखिल ख़ारिज कराकर जमीन खुद के नाम में कर ले। ऐसा करने से जमीन पहले मालिक से दूसरे मालिक में ट्रांसफर हो जाता है।

भुगतान करे और रजिस्ट्री करा ले

रजिस्ट्री शुल्क और जमीन का राशि भुगतान करा कर जमीन का रजिस्ट्री करा दे। क्योंकि तय समय सीमा पर यदि रजिस्ट्री नहीं हो पाती है तो फिर से भुगतान करना पड़ता है। या पेनाल्टी भरना होता है। इसलिए समय पर भुगतान कर रजिस्ट्री पूरा कर लेना चाहिए।

कब्ज़ा हैंड ओवर कर देना चाहिए

जैसे ही जमीन दो लोग से बेचा जाता है और रजिस्ट्री शुल्क के साथ साथ जमीन का तय राशि भुगतान कर दिया जाता है तो जमीन को हैंडओवर कर देना चाहिए। कई बार जमीन हैंडओवर नहीं होने से बाद में बहुत दिक्कत होती है। इसीलिए खरीदार को भी चाहिए की वो जमीन का कब्ज़ा तुरंत हैंडओवर ले।

ऐसा करने से जमीन खरीदार के कब्ज़ा में आ जाता है। जबतक की जमीन का दाखिल ख़ारिज नहीं हो जाता।

निष्कर्ष :do log se jamin bech sakte hai

अंत में यही कहना चाहता हूँ की जब भी कभी जमीन दो लोग से बेच तो ऊपर दिए गए हर बिंदु को जाँच परख कर लेना चाहिए और तब जाकर जमीन को बेचना या खरीदना चाहिए।

डिस्क्लेमर : यह पोस्ट सलाह के तौर पर बिलकुल न ले बल्कि अच्छे वकील से सलाह ले ताकि किसी प्रकार का कोई दिक्कत नहीं हो। यह वेबसाइट किसी भी तरह से कोई भी mistake के लिए जिम्मेदार नहीं है।

यदि यह पोस्ट मददगार लगा हो तो जरूर अपने दोस्तों के बिच में शेयर करे।

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